RIJEKA, KASTAV – luxuriöse zweistöckige Wohnung 248m2 mit Meerblick

Zweistöckige Wohnung. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der durch eine Treppe mit der Tiefgarage verbunden ist. Der unterirdische Teil mit 2 Parkplätzen, einem großen Kellerraum, der als Taverne und Abstellraum dienen kann, ist physisch vom Kellerteil der anderen Wohnungen getrennt und wird durch ein privates Garagentor erreicht. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Toilette und Waschküche. Der Wohnraum ist durch eine große Eck-Glaswand mit bodentiefen Schwellen mit einer Hebe-Schiebe-Öffnungssystem vom Außenbereich getrennt. Wenn die Glaswand geöffnet ist, erhalten Sie einen einzigartigen Raum, der Wohn- und Esszimmer mit einer Außenterrasse verbindet, die von einer großen Pergola überdacht ist.

Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine insgesamt 51 m2 große Terrasse, auf der sich ein Grillplatz, ein Esstisch und eine große Lounge- Garnitur im Freien befinden die zum Genießen einladen.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, einem großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse ist. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und im Flur Platz für einen zusätzlichen Schrank. In jedem Zimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank, Strom und eine Antennen- kabelanlage wurden an die Position des Fernsehers gebracht.
Vom Flur im ersten Stock aus erreichen Sie die Terrasse, wo es eine Außentreppe gibt, die zu einer großen Dachterrasse führt, auf der genug Platz für einen Whirlpool und eine Lounge-Garnitur zum Genießen vorhanden ist.

Die Wohnung wird über eine separate Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, und zum Kühlen Decken- und Wandgebläsekonvektoren.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.
Quadratmeterzahl des geschlossenen Raums: 122 m2 + Untergeschoss 88 m2 = 210 m2
Quadratmeterzahl der Freifläche: 73 m2 (Fläche der Freifläche mit Koeffizient 38 m2)
Gesamtfläche der Wohnung: 248 m2
Die Wohnung hat auch eine 65 m2 große Dachterrasse.

ÜBER DAS BAY VIEW PROJEKT:
Das Gebäude wurde als 3 moderne Häuser mit Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert. Zwischen jeder Wohnung gibt es weite Grünöffnungen, die das Gebäude in die vorhandene Natur und das Gelände einfügen. Jede Wohnung hat zwei Etagen mit Zugang zur Dachterrasse. Alle 3 Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen freien Blick auf das Meer. Die Zufahrt zu den Wohnungen erfolgt zu Fuß von der Nordseite, die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt von der Südseite, wo sich Tiefgaragen mit zwei Stellplätzen für jede Wohnung befinden.

Preis: 930.000,00 €

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 12/2024.

Weitere Informationen auf Anfrage.