RIJEKA, KASTAV – luxuriöse zweistöckige Wohnung 227m2 mit Meerblick

Zweistöckige Wohnung. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der durch eine Treppe mit der Tiefgarage verbunden ist. Der unterirdische Teil mit 2 Parkplätzen und einem Abstellraum ist physisch vom Untergeschoss der anderen Wohnungen getrennt und wird durch ein privates Garagentor betreten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Toilette, Waschküche und Garderobe. Der Wohnraum ist durch eine große Eck-Glaswand mit bodentiefen Schwellen fit einem Hebe-Schiebe-Öffnungssystem vom Außenbereich getrennt. Wenn die Glaswand geöffnet ist, erhalten Sie einen einzigartigen Raum, der Wohn- und Esszimmer mit einer Außenterrasse verbindet, die von einer großen Pergola überdacht ist.

Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine insgesamt 43 m2 große Terrasse, auf der sich ein Grillplatz, ein Esstisch und eine große Lounge-Garnitur im Freien befinden die zum Genießen einladen.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem großen begehbaren Kleiderschrank ist. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und im Flur Platz für zusätzliche Arbeitsschränke. In jedem Zimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank, Strom und eine Antennenkabelanlage wurden an die Position des Fernsehers gebracht.
Vom Flur im ersten Stock aus erreichen Sie die Terrasse, wo es eine Außentreppe gibt, die zu einer großen Dachterrasse führt, auf der ein Platz für einen Whirlpool und eine Lounge-Garnitur zum Genießen vorhanden ist. Die Wohnung wird über eine separate Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, und zum Kühlen Decken- und Wandgebläsekonvektoren.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.
Quadratmeterzahl des geschlossenen Raums: 135 m2 + Untergeschoss 61 m2 = 196 m2
Quadratmeterzahl der Freifläche: 55 m2 (Fläche der Freifläche mit einem Koeffizienten von 31 m2)
Gesamtfläche der Wohnung: 227 m2
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 73 m2.

Preis: 850.000,00 €

ÜBER DAS BAY VIEW PROJEKT:
Das Gebäude wurde als 3 moderne Häuser mit Tiefgarage, Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert. Zwischen jeder Wohnung gibt es weite Grünöffnungen, die das Gebäude in die vorhandene Natur und das Gelände einfügen. Jede Wohnung hat zwei Etagen mit Zugang zur Dachterrasse. Alle 3 Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen freien Blick auf das Meer. Die Zufahrt zu den Wohnungen erfolgt zu Fuß von der Nordseite, die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt von der Südseite, wo sich Tiefgaragen mit zwei Stellplätzen für jede Wohnung befinden.

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 12/2024.

Weitere Informationen auf Anfrage.