RIJEKA, KASTAV – luxuriöse zweistöckige Wohnung, 168 m2 mit Meerblick

Eingang von der Nordseite nach links. Zweistöckige Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum. Der Wohnraum ist durch eine große Eck-Glaswand mit bodentiefen Schwellen mit einem Hebe-Schiebe- Öffnungssystem vom Außenbereich getrennt. Wenn die Glaswand geöffnet ist, erhalten Sie einen einzigartigen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einer von einer großen Pergola überdachten Außenterrasse, einem Sonnendeck mit Belag und einem Swimmingpool vereint.
Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine insgesamt 49 m2 große Terrasse, auf der Platz für eine Außendusche, einen Grill, einen Esstisch und eine große Outdoor- Lounge-Garnitur ist.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank ist. Es gibt ein weiteres Badezimmer im ersten Stock und Platz für einen zusätzlichen Einbauschrank im Flur. In jedem Zimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank, Strom und eine Antennen- kabelanlage wurden an die Position des Fernsehers gebracht.

Die Wohnung wird über eine separate Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, und zum Kühlen Decken- und Wandgebläsekonvektoren.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Quadratmeterzahl des geschlossenen Raums: 134 m2
Quadratmeterzahl der Freifläche: 80 m2 (Fläche der Freifläche mit Koeffizient 34 m2)
Gesamtfläche der Wohnung: 168 m2

Preis: 700.000,00 €

ÜBER DAS BAY VIEW PROJEKT:
Das Gebäude ist funktional in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich auf zwei Etagen mit privatem Pool, und die 3. Wohnung ist ein Penthouse, das sich über den gesamten Grundriss des Gebäudes erstreckt und über eine äußere Wendeltreppe zur Dachterrasse führt. Alle 3 Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen freien Blick auf das Meer. Der Fahrzeug- und Fußgängerzugang zum Gebäude erfolgt von der Nordseite, wo sich jeweils zwei private Parkplätze befinden, die mit motorisierten Schiebetüren eingezäunt sind. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 12/2024.

Weitere Informationen auf Anfrage.