RIJEKA, KASTAV – luxuriöse zweistöckige Wohnung, 154 m2 mit Meerblick

Eingang von der Nordseite nach links. Zweistöckige Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Diele, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Der Wohnraum ist durch eine große Eck-Glaswand mit bodentiefen Schwellen fit einem Hebe-Schiebe- Öffnungssystem vom Außenbereich getrennt. Wenn die Glaswand geöffnet ist, erhalten Sie einen einzigartigen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einer von einer großen Pergola überdachten Außenterrasse, einem Sonnendeck mit Belag und einem Swimmingpool vereint.

Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine insgesamt 52 m2 große Terrasse, auf der sich ein Grillplatz, ein Esstisch und eine große Lounge- Garnitur im Freien befinden die zum Genießen einladen.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ist. Es gibt ein weiteres Badezimmer im ersten Stock. Strom und ein Antennenkabelsystem wurden in jedem Zimmer bis zur Position des Fernsehers gebracht.

Die Wohnung wird über eine separate Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, und zum Kühlen Decken- und Wandgebläsekonvektoren.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Quadratmeterzahl des geschlossenen Raums: 121 m2
Quadratmeterzahl der Freifläche: 78 m2 (Fläche der Freifläche mit Koeffizient 33 m2)
Gesamtfläche der Wohnung: 154 m2

Preis: 647.000,00 €

ÜBER DAS BAY VIEW PROJEKT:
Das Gebäude ist funktional in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich auf zwei Etagen mit privatem Pool, und die 3. Wohnung ist ein Penthouse, das sich über den gesamten Grundriss des Gebäudes erstreckt und über eine äußere Wendeltreppe zur Dachterrasse führt. Alle 3 Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen freien Blick auf das Meer. Der Fahrzeug- und Fußgängerzugang zum Gebäude erfolgt von der Nordseite, wo sich jeweils zwei private Parkplätze befinden, die mit motorisierten Schiebetüren eingezäunt sind. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 12/2024.

Weitere Informationen auf Anfrage.