RIJEKA, KASTAV - luksuzni dvoetažni stan 227m2 sa pogledom na more

RIJEKA, KASTAV - NOVOGRADNJA - PROJEKT BAY VIEW - luksuzni četvrtosobni dvoetažni stan projektiran kao kuća sa podzemnom garažom, na vrhunskoj lokaciji sa jedinstvenim otvorenim pogledom na more (Rijeku, Opatiju i Kvarnerske otoke).

Stan je podjeljen u dvije etaže. Glavni ulaz u stan nalazi se na etaži prizemlja koja je stubištem povezana sa podzemnom garažom. Podzemni dio sa 2 parkirna mjesta i ostavom fizički je odvojen od podrumskog dijela ostalih stanova i pristupa mu se kroz privatna garažna vrata. U prizemlju se nalazi ovoreni dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, toalet, praonica i garderoba. Dnevni boravak je od vanjskog dijela odvojen velikom kutnom staklenom stijenom sa pragovima u ravnini poda na podizno klizni sistem otvaranja. Kada je staklena stijena otvorena dobiva se jedinstveni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i blagovaonu sa vanjskom terasom koja je natkrivena velikom pergolom.
Pergola koja daje hlad i pruža osjecaj mira i ugode za vrijeme ljetnih vrućina natkriva ukupno 43 m2 terase na kojoj je predviđeno mjesto za roštilj, blagovaonski stol i veliku vanjsku lounge garnituru za uživanje.

Iz dnevnog boravka moderno dizajnersko stubište vodi na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe od kojih je jedna master soba kojoj pripada prostrana kupaonica sa kadom i veliki walk in ormar. Na katu se nalazi još jedno kupatilo i predviđeni prostor u hodniku za dodatne uradbene ormare. U svakoj sobi predviđeno je dovoljno mjesta za bračni krevet i ugradbeni ormar a na poziciju televizije dovedena je struja i antenski kabelski sustav.
Iz hodnika na katu izlazi se na terasu gdje se nalazi vanjsko stubište koje vodi na veliku krovnu terasu gdje je predviđeno mjesto za jacuzzy i lounge garnituru za uživanje.

Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem zasebne dizalice topline. Za grijanje je predviđen sustav podnog grijanja koji se nalazi u svim prostorijama a za hlađenje stropni i zidni ventilokonvektori.

Stan ima vlastiti videonadzor i videoportafon.
Kvadratura zatvorenog prostora: 135 m2 + podzemna etaža 61 m2= 196 m2
Kvadratura otvorenog prostora: 55 m2 (površina otvorenog prostora sa koeficijentom 31 m2) Ukupna kvadratura stana: 227 m2
Stanu pripada i krovna terasa kvadrature 73 m2.

ZGRADA:
Građevina je projektirana kao 3 moderne kuće sa podzemnom garažom, prizemljem i katom. Između svakog stana su široki prodori zelenila što uklapa građevinu u postojeću prirodu i teren. Svaki stan je dvoetažni sa izlazom na krovnu terasu. Sva 3 stana južne su orijentacije i imaju otvoreni pogled na more. Pješački pristup stanovima je sa sjeverne strane a kolni pristup sa južne strane gdje se nalaze podzemne garaže sa po dva parkirna mjesta za svaki stan.

O PROJEKTU BAY VIEW:
Kompleks Bay View sastoji se od 5 slobodnostojećih višeobiteljskih građevina unutar kojih su formirana 3 stana sa jasno odvojenim funkcijama i nezavisnom organizacijom. Sve građevine južne su orijentacije i pružaju jedinstven pogled na more, Opatiju i Kvarnerske otoke.
Stanovi unutar građevina formirani su na način da udovolje različitim potrebama klijenata i pruže mogućnost izbora između prostranih i funkcionalno organiziranih jednoetažnih stanova, dvoetažnih modernih stanova sa privatnim bazenom, sunčalištem i terasama ili modernih i prostranih penthousa sa velikom natkrivenom terasom i krovnom terasom kao dodatni prostor za maksimalno uživanje u jacuzziju.
Poseban naglasak stavljen je na okoliš, pješačke površine uz građevinu, sunčališta i terase na tlu kao i hortikulturno uređenje zelenih površina na građevnoj čestici. Vodeći računa o korištenju autohtonih vrsta biljaka i stvaranju privatnog otvorenog prostora vlasnici ovih stanova imat će mogućnost jedinstvenog i luksuznog uživanja na otvorenom prostoru.

Predviđeni završetak radova: 12./2024.

Ostale informacije na upit.